Комітет Верховної Ради з фінансів і банківської діяльності заявляє про підготовку робочою групою з мінімізації негативного впливу девальвації на валютних позичальників законопроекти про переведення валютних іпотечних кредитів у гривневі під 16,5% річних.
Про це йдеться в повідомленні фінансового комітету.
"За результатами засідання робочої групи від 24 червня була узгоджена редакція законопроекту (про переведення валютних іпотечних кредитів у гривневі)", - наголошується в повідомленні.
Текст законопроекту розміщений на офіційному сайті фінансового комітету Ради.
Згідно з документом, реструктуризації (перекладу в гривню) підлягають валютні кредити на покупку житлової нерухомості і валютні кредити під заставу житлової нерухомості, обсяг яких становить не більше 1,5 млн гривень в еквіваленті за офіційним курсом НБУ на дату підписання кредитного договору.
Заборгованість по валютному іпотечному кредиту конвертується в гривню за офіційним курсом НБУ на день конвертації (на 26 червня - 11,8948 UAH / USD) і за офіційним курсом НБУ на 1 січня 2014 (7,9930 UAH / USD).
На гривневу суму, отриману при конвертації валютного кредиту за курсом 7,9930 UAH / USD, банк встановлює фіксовану процентну ставку 16,5% річних, а на решту суми кредиту (що розраховується при конвертації за нинішнім офіційним курсом) - ставку 0,1% річних.
Таким чином, для позичальників обслуговування викликаного девальвацією приросту тіла кредиту в гривневому еквіваленті стає практично безпроцентним.
Крім того, у разі своєчасного виконання позичальником зобов'язань за кредитом та за відсутності прострочених платежів на більш ніж 30 днів, банк зобов'язаний по завершенню терміну дії кредитного договору здійснити анулювання (прощення) боргу за частини заборгованості, на яку була встановлена ставка 0, 1% річних.
Законопроект також передбачає, що нотаріуси зобов'язані засвідчувати зміни до іпотечних договорів в таких випадках за плату, що становить не більше 500 гривень, а вартість послуг експертів з оцінки нерухомості обмежується сумою 300 гривень.
Пені і штрафи, нараховані валютним позичальникам за такими реструктуризованих кредитах після 1 січня 2014 року, скасовуються.
За оцінками робочої групи, яка розробила законопроект, збитки банків від різниці між курсом конвертації валютних кредитів і ринковим курсом гривні (у тому числі від прощення банками позичальникам частини кредитів при сумлінному обслуговуванні) складуть 14,5 млрд гривень.
Банкам також знадобиться рефінансування НБУ для забезпечення такої реструктуризації валютних кредитів на суму близько 4 млрд доларів.
Депутати Ради - члени робочої групи вважають за необхідне реєстрацію в парламенті даного законопроекту не пізніше 27 червня і прийняття його в першому читанні до завершення поточної сесії Ради.
Як повідомляло агентство, наприкінці травня виконував тоді обов'язки Президента голова Верховної Ради Олександр Турчинов створив робочу групу з розробки законодавчих змін для мінімізації негативного впливу девальвації на фізосіб - валютних позичальників.
Турчинов доручив робочій групі до 3 червня підготувати пропозиції щодо законодавчого врегулювання питання мінімізації негативних наслідків девальвації для фізосіб - валютних позичальників і передати такі пропозиції на розгляд фінансового комітету Ради.
