Рада разрешит регистрировать квартиры в долгостроях

Верховна Рада зарегистрировала проект закона Кабинета министров № 10557 "О реализации социальных инициатив президента по удешевлению стоимости ипотечных кредитов", в котором правительство предлагает урегулировать процедуру регистрации имущественных прав на объекты незавершенного строительства.

Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте www.kommersant.ua.

Законопроектом предусмотрена обязательная государственная регистрация имущественных прав на объекты незавершенного строительства и их части. Эта норма, по словам директора департамента госпрограмм и развития жилищного строительства Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александра Непомнящего, решит проблему залога в случае ипотечного кредитования, в том числе льготного, а также станет дополнительной гарантией права собственности.

Это позволит защитить застройщиков и инвесторов при заключении договоров купли-продажи имущественных прав, считают юристы. Покупатель незавершенного строительства сможет его перепродать, а банки - принять в качестве залога.

Партнер юридической фирмы "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус считает, что при регистрации имущественных прав на незавершенные объекты строительства будет исключена возможность их двойной продажи.

"Если права зарегистрированы за Ивановым, то закрепить их за Сидоровым уже будет нельзя, если Иванов не произвел отчуждение в пользу Сидорова. Но это увеличит расходы инвесторов на оформление и регистрацию прав" - сказала она.

По материалам Коммерсант-Украина