Риэлторы прогнозируют рост стоимости оценки недвижимости в 10 раз

Создание Государственного реестра оценщиков создает необходимый контроль на рынке субъектов оценки и в то же время приводит к его монополизации, росту стоимости выполнения оценки недвижимого имущества в 10 раз, до 4-5 тыс. грн в Киеве, а также увеличению сроков заключения сделок купли-продажи.

Об изменениях на рынке оценки журналистам сообщает президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНИУ) Александр Рубанов.

"Позитивный момент в том, что раньше оценивал, кто попало и как придется, за определенную плату рисовали любую цифру", – прокомментировал он.

В то же время существенным негативным моментом в связи с вводом госреестра оценщиков, по его мнению, является тот факт, что "создается клуб по интересам", что, в свою очередь, ведет к появлению монополистов.

"Цены на выполнение оценки выросли примерно в 10 раз. Сейчас это 4-5 тыс. по Киеву. Раньше средневзвешенная стоимость выполнения оценки была 500-600 грн", - напомнил Рубанов.

Кроме того, по словам президента ССНИУ, отсутствие на сегодня на рынке достаточного количества оценщиков, вошедших в госреестр, ведет к нарушению запланированных сроков заключения сделок на рынке недвижимости.

Как сообщал "Мир Квартир", Фонд государственного имущества составил список, из 12 субъектов оценочной деятельности, которые включены в Госреестр оценщиков.

В частности, в него вошли ООО "Альтарика", "Аннит", "Графитек Лтд", "Интек-плюс", "Керкион", "Лаодика", "Легранд Лтд", "Одеон-2010", "Принтсел", "Россторг", "Стилпарк" и "Юринтегро".

Все компании располагаются в Киеве, но каждый оценщик специализируется на группе регионов. Они занимаются тремя специализациями в рамках своего направления. А именно, оценкой недвижимости физических лиц и имущественных прав на них; оценкой летательных аппаратов и судоходных средств физлиц для налогообложения и других платежей.

По материалам Интерфакс