К программе "Доступное жилье" будут привлекать небанковские финучреждения

переговоры

Активное участие небанковских финансовых и кредитных учреждений в реализации "Доступного жилья" может значительно ускорить выполнение этой программы, считает председатель Национальной комисии по регулированию рынка финансовых услуг Андрей Стасевский. Поэтому Нацкомфинуслуг предлагает привлечь небанковские финансовые учреждения в программу строительства доступного жилья, говорится в сообщении, размещенном на сайте Нацкомфинуслуг.

Нацкомфинуслуг отмечает, что сегодня в программе участвуют только банки и не предусмотрено участие небанковских финучреждений. По мнению регулятора, это ограничивает развитие программы, о чем свидетельствует небольшое количество договоров, заключенных с заемщиками.

Согласно сообщению, о расширении этих возможностей за счет участия небанковских финансовых учреждений говорится в недавно принятом законе "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия ипотечному кредитованию", в первой статье которого предусматривается компенсация процентов, уплачиваемых не только банкам, но и другим финучреждениям по кредитам, полученным гражданами по программе строительства доступного жилья.

Нацкомфинпослуг планирует в ближайшее время провести дополнительные консультации по этому вопросу с ассоциациями и объединениями небанковских кредитных учреждений, входящих в наблюдательную компетенцию Комиссии.

Кроме того, регулятор подготовил предложения по расширению участия небанковских финансовых учреждений в финансировании строительства доступного жилья, которые в ближайшее время будут внесены на рассмотрение правительства.

Одной из последних законодательных новаций являются изменения в закон "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" относительно внедрения типового договора об участии в фонде финансирования строительства (ФФС), что будет утвержден Кабинетом министров.

Сегодня Нацкомфинпослуг уже выполняет поручение по разработке и внесении на рассмотрение Кабмина проекта соответствующего решения правительства.

Введение типового договора об участии в ФФС повысит уровень защиты прав и интересов доверителей ФФС, а также доверие населения к небанковским финансовым учреждениям - управляющих ФФС.

Сейчас в Украине 90 финансовых компаний имеют лицензии на осуществление деятельности по привлечению средств учредителей управления имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостью.

Общее количество доверителей, которые заключили договоры с финансовыми компаниями-управителями об участии в ФФС, составляет 12 346 физических и 116 юридических лиц.