В Петербурге впервые за год подешевели новостройки

строительство многоквартирного жилого дома

В сентябре в Санкт-Петербурге впервые с начала года отмечено месячное понижение средних цен на рынке первичной недвижимости. Стоимость квадратного метра снизилась на 0,4%. С начала года цены на петербургскую "первичку" выросли на 8,6% до 83,2 тыс. рублей за 1 кв. м.

По данным риелторов компании "Новый Петербург", снижение цены в сентябре было спровоцировано снижением спроса на строящееся жилье, которое было вызвано периодом отпусков и фактором "1 сентября". В настоящее время основными покупателями "первички" являются молодые семьи с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия.

Аналитики "Агентства развития и исследований в недвижимости" ("АРИН") подтверждают факт падения цен на рынке новостроек Петербурга. Средняя цена предложения снизилась на 0,5% до 83,1 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом стоимость "квадрата" на вторичном рынке повысилась на 0,5% до 95 тыс. рублей.

По информации экспертов компании, средняя стоимость однокомнатных квартир в Петербурге на конец сентября составила 3,5 млн рублей при цене за квадратный метр 83,5 тыс. рублей (в январе этот показатели составлял 3,41 млн рублей и 78,1 тыс. рублей). Стоимость квадратного метра в двух- и трехкомнатных квартирах достигала 81,9 тыс. рублей и 80,8 тыс. рублей. При этом цена "двушек" колебалась на уровне 5,1–5,3 млн рублей, а "трешек" - 7,2–7,3 миллиона рублей. В начале года цена на это жилье была на 6,7% и 6,3% ниже соответственно.