Эксперт: Ипотечные ставки должны составлять 1-3% годовых

гривна

Банки ставят граждан в очень жесткие рамки, а ипотечные ставки — должны составлять 1-3% годовых в гривне. Об этом журналистам заявил Президент Союза специалистов недвижимости Украины Александр Рубанов. По его мнению, в этом году ожидаемого "дна" на рынке недвижимости еще не произойдет.

Как уточнил эксперт, это связано с пессимистическими тенденциями, которые будут наблюдаться в экономике страны. Уровень благосостояния наших соотечественников, вряд ли, вырастет, поэтому у украинцев просто не будет возможности откладывать заработанное на желанную квартиру. И ипотека не станет доступнее для украинских. Ведь банки выдвигают жесткие условия, которым должны соответствовать заемщики, а ипотечные ставки — достаточно высоки. На мой взгляд, они должны составлять 1-3% годовых в гривне. На такие займы украинских стоит рассчитывать не ранее, чем через пять-десять лет",— добавил Рубанов.

Он также отметил, что стоимость недвижимости до сих пор переоценена. Однако к концу 2013 года жилье, скорее всего, будет падать в цене. Меньше всего эта тенденция коснется дешевых квартир, которые пользуются наибольшим спросом у покупателей. Активнее на уступки денежным клиентам пойдут владельцы жилья бизнес-класса, которое рассчитано на "средних" украинцев. Однако их количество постоянно уменьшается, - подытожил эксперт рынка.