В Киеве возросло количество предложений по продаже залогового жилья

дом

На рынке недвижимости Киева начало увеличиваться количество предложений по продаже залогового жилья, сообщают эксперты DOM.ria.ua Корреспондент.biz.

Согласно данным DOM.ria.ua, невзирая не заманчивую цену (обычно на 20-25% меньше рыночной стоимости), покупатели такой недвижимости могут столкнуться с очень серьезными трудностями. Так, въехать в квартиру можно будет только после выселения текущих жильцов, которых придется принудительно выселить.

К тому же, даже авторы подобных предложений пока не могут до конца объяснить, как будет происходить сама процедура продажи жилья и выселения жильцов.

Эксперты отмечают, что чаще всего продавцы такого жилья заявляют о наличии у них решения суда о снятии проживающих в продаваемом жилье с регистрационного учета (выписке) и выселении. Однако юристы предупреждают, что решение суда о принудительном выселении без предоставления альтернативной жилплощади является незаконным и может быть оспорено. Особенно, если в квартире проживает семья с детьми.

Продавцы же, в свою очередь, информацию о собственниках квартиры согласны сообщить только после денежного задатка. Таким образом, с большой вероятностью проблема выселения проживающих может лечь на плечи именно покупателей.

Также эксперты DOM.ria.ua сообщают, что чаще всего подобные предложения можно встретить в сегментах с высоким спросом. В основном это однокомнатные квартиры площадью 32-35 кв.м., двухкомнатные площадью 45-55 кв.м., а также трехкомнатные площадью до 75 кв.м.

Ранее сообщалось, что в начале 2013 года в Киеве традиционно упал спрос на покупку квартир.