Названы причины провала программ доступного жилья

жилье деньги

Бедность местных бюджетов и излишняя бюрократизация сдерживают результативность государственных программ поддержки приобретения гражданами жилья. Об этом на круглом столе, организованном порталом 3Doma.ua, сообщил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.

По его словам, приток частных инвестиций в строительство, возможен только в условиях стабильности национальной валюты. "Может быть, теоретически, переток денег из частного сектора в строительство, но только при условии стабильного (курса) доллара", - отмечает эксперт.

Охрименко сказал, что реализации многих из государственных жилищных программ мешает излишняя бюрократизация. Например, частая смена в прошлом году условий предоставления частичной компенсации процентной ставки.

Еще одним сдерживающим фактором президент Украинского аналитического центра называет несостоятельность местных бюджетов, из-за которой местные власти не заинтересованы помочь застройщикам снизить себестоимость строительства.

По мнению вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, серьезным сдерживающим фактором для участия в государственных жилищных программах являются незначительные накопления средств у граждан. По его мнению, на руках у граждан находится от $60 до $80 млрд. Вместе со средствами, аккумулированными на депозитах - 857 млрд.грн., или 38,9 тыс.грн. в среднем у одного человека в перерасчете на экономически активное население.

Выходом из сложившейся ситуации может стать массовое строительство не доступного, а социального жилья, не подлежащего приватизации, уверен он.

Напомним, Кабинет министров уменьшил Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства объем финансирования программы удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения граждан доступным жильем. Кабмин перераспределил 630 млн. грн. на выполнение трех других программ.