Владельцы недвижимости в Испании должны будут получать сертификат энергоэффективности

дом-евро

С 1 июня 2013 года, если вы являетесь владельцем недвижимости в Испании и планируете ее сдавать в аренду или вовсе продать, вам необходимо иметь сертификат энергетической эффективности (EPC).

Certificado de Eficiencia стоит €300 и будет действителен в течение 10 лет. При отсутствии сертификата собственники могут быть оштрафованы на €3000-6000, сообщает Global Property Guide.

Согласно проекту, чтобы продать или сдать жилье (не важно, через агентство или в частном порядке) нужно иметь EPC, он входит в обязательный пакет документов, который обязаны попросить предъявить у нотариуса или в агентстве.

Появление сертификатов связано с новой инициативой правительства. Она призвана повысить осведомленность населения о том, какой вред окружающей среде могут нанести энергетически неэффективные здания. С финансовой точки зрения, это покажет, какую экономию могут принести хотя бы небольшие улучшения энергетической эффективности сдаваемой в аренду и продаваемой недвижимости.

Недвижимость будут проверять на эффективность сертифицированные эксперты. Они будут оценивать здание баллами, количество которых будет соответствовать одному из классов: От «А» до «G», где «A» самая высокая степень эффективными, «G» - самая низкая.

Сложно сказать, как это отразится на рынке недвижимости, но бюджет Испании определенно пополнится на «кругленькую» сумму, активность покупателей жилья продолжает расти, а значит спрос на получение EPC будет расти вместе с ним.