Оценка недвижимость в Украине с 1 августа будет проходить по новым правилам

дом

С 1 августа в Украине вступает в силу изменения на рынке оценки имущества. В правительстве считают, что это постановление позволит предотвратить занижение цен на недвижимость и создаст конкуренцию между оценщиками.

Так, отныне, согласно документу, оценку для целей налогообложения могут проводить только компании, которые будут иметь сертификат Субъекта оценочной деятельности по направлению "оценка для целей налогообложения".

Сертификат выдается Фондом государственного имущества Украины после прохождения курсов, которые являются платными. Его смогут получить те, кто зарегистрирован в установленном порядке.

Это могут быть как физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, так и юридические лица, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, которые осуществляют хозяйственную деятельность и в составе которых работает хотя бы один оценщик.

Оценщики также несут ответственность в случае, если, по мнению налоговых органов, они сознательно будут занижать стоимость недвижимого имущества, - говорится в постановлении.

В свою очередь, участники рынка недвижимости опасаются, что отсутствие достаточного количества таких специалистов может на время остановить рынок недвижимости, а сам ФГИ ожидает удешевления услуг оценки недвижимости в 1,5 раза. Как говорится в сообщении пресс-службы Фонда, услуги оценки в среднем будут стоить от 400 до 600 гривен, что в полтора раза ниже, чем сегодня. Кроме того будут значительно сокращены сроки подготовки отчета об оценке: услуга будет предоставляться от 1 до 3 дней, что в несколько раз быстрее, чем сегодня.