В Киеве с приближением зимы могут активизироваться арендаторы офисов в жилом фонде, - эксперты

дом

В Киеве ближе к зиме активизируются арендаторы, которые будут искать офисные помещения в жилом фонде, так как тарифы на коммунальные услуги подобных офисов ниже, считают в сети агентств недвижимости Real Druzi (Киев).

Как сообщается в пресс-релизе сети, в четвертом квартале по-прежнему наибольшим спросом будут пользоваться офисные помещения эконом-класса, незначительно повысится спрос на бизнес-класс, тогда как интерес арендаторов к офисам премиум-класса останется на уровне третьего квартала, когда они были практически невостребованы.

По данным экспертов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в третьем квартале 2013 года наибольший спрос по-прежнему приходился на офисные помещения эконом-класса.

"Одной из основных тенденций на рынке аренды офисов Киева в третьем квартале 2013 года является готовность арендаторов жертвовать выгодным месторасположением офиса в пользу аренды офиса с более низкими арендными ставками. Одним из главных критериев при выборе офиса было соотношение цены и качества помещения", - говорится в сообщении.

По данным компании, количество предложений аренды офисов в сентябре 2013 года возросло на 2,9% по сравнению с августом, тогда как средняя заявленная стоимость аренды 1 кв. м офисов выросла на 3,9% - до $21,71.

Средняя арендная ставка офисов площадью от 26 до 70 кв. м к концу третьего квартала 2013 года выросла на 7% по сравнению с началом третьего квартала – до $22,65, тогда как аренда офисов от 151 до 250 кв. м подорожала на 1,6% - до $21,86.

Наибольшее предложение аренды офисов в третьем квартале приходилось на Соломенский (16%) и Печерский (15%) район, тогда как доля офисов Святошинского района в структуре предложения составила лишь 5%.