В 2014 первичка продолжит постепенное развитие, – эксперт

дом

Специалисты рынка недвижимости считают, что в 2014 году первичный рынок продолжит постепенное развитие.

Об этом заявил президент компании UTG Вадим Непоседов.

"В принципе, можно говорить о том, что количество сделок на протяжении трех лет держится на стабильном уровне. Хотя, скорей всего, год 2013-й продемонстрирует общими цифрами небольшое снижение. Но, конечно, последние три года мы отстаем от года 2008-ого: 260 377 сделок провел частный нотариат и 42 768 государственный нотариат в 2008 году", – отметил эксперт.

По его словам, специалисты UTG утверждают, что цены на вторичном рынке демонстрируют постепенную тенденцию к росту, в то время как цена на первичном рынке колеблется от повышения к падению.

"Ценовая динамика имеет прямолинейную зависимость: при спаде деловой активности снижается и цена на один квадратный метр жилья, при подъеме активности – возрастает. Традиционно спады активности приходятся на летние месяцы отпусков и зимние новогодние праздники", – пояснил Непоседов.

"Анализ ушедших годов, тем не менее, позволяет профессионалам сделать вывод, что в 2014 году первичный рынок продолжит постепенное развитие. Недорогие квартиры на рынке Киева будут оставаться популярными. Особенно это касается первичного рынка, где присутствует возможность рассрочки от застройщика. У надежных застройщиков проблем с реализацией недорогих квартир не будет. Это же в полной мере касается и жилья на вторичном рынке", – резюмировал президент компании UTG.