Цена на аренду квартиры в Киеве упала до 496 долларов

недвижимость

Сравнивая стоимость аренды одно- и трехкомнатной квартиры в Киеве за последние месяцы, аналитики констатируют, что снижение превысило отметку в 4 процента. Эти данные варьируются из-за того, что в разных районах свои цены на аренду.

Так, к примеру, в Днепровском районе средняя стоимость арендной платы составляет $311 в месяц, а в Печерском за такую же квартиру придется платить уже $490. В мае текущего года такое снижение цен наблюдалось, но на тот момент средняя аренда составляла $392 в месяц.

Купить квартиру в Киеве и после сдавать в аренду можно было с 5 по 12 мая со снижением цены на 2 процента, что составило общую сумму в $525 в месяц за самый дешевый вариант. За самую дорогую трехкомнатную квартиру просили в районе $800 за месяц проживания, хотя в то же время можно было арендовать в районе $350 неплохую однокомнатную квартиру в Деснянском районе и за $400 трехкомнатную. Конечно, на сегодняшний день такие цены не будут пугать людей, как когда-то. Например, еще полгода назад на Печерске можно было скупить квартиры от застройщика по разумным ценам и после сдавать в аренду. Про доход можно и не говорить, ведь, к примеру, арендная плата там варьировалась в то время в пределах $1400 в месяц. Но на данный момент не актуально для многих помещений, которые сдают в аренду, ведь даже 500 арендованных квартир – это ничто по сравнению с количеством до кризиса. И с каждым месяцем это число падает. Причиной тому - малый спрос на жилье из-за экономической ситуации в стране.

Аналитики провели исследование и выявили, что интерес к аренде угасает, и на многих форумах эта информация подтверждается, ведь в разделе "Продажа недвижимости Киев" значительно уменьшилось число посетителей. Лишь 52 процента людей изредка заходит для получения информации по аренде или продаже жилья. Еще одной причиной уменьшения цены на аренду является то время, когда люди, которые сдавали жилье в аренду в период кризиса и решили переждать пик, и удалили объявления со всех форумов.

Таким образом, конкурентов нет, как и жилья, сдаваемого в аренду. Как только многие начали вновь размещать новые объявления, цены не ставили заоблачные, просто хотели добиться минимальной прибыли. И еще одной причиной снижения арендной платы стало изменение курса доллара, так как многие собственники недвижимости взимали плату именно в этой валюте.