Количество сделок по купле-продаже недвижимости снизилось в 10 раз

недвижимость цена

Согласно данным специалистов по недвижимости, число совершенных сделок, связанных с реализацией недвижимости в Киеве, значительно сбавило обороты.

Первой причиной этому является малый спрос на недвижимость из-за высокой ее стоимости. Сегодня не каждый может позволить себе приобрести даже однокомнатную квартиру в новостройке. Второй причиной являются события, происходящие в стране.

По данным, обнародованным правительством Украины, в этом году, начиная с марта, число сделок составляет лишь 350. Если сравнивать со временем, когда не было кризиса в государстве, количество транзакций составляло 3,5 тыс. в месяц.

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве также снизилась. Мало кто сейчас готов в кризис выложить последние деньги на квартиру или любую другую недвижимость. Самые удручающие данные по продажам квартир - на востоке Украины. Там спроса на жилье из-за военных действий попросту нет. Цены, выставленные на продажу и аренду упали.

Помимо всего вышеперечисленного, новострой в Киеве "просел" в цене на 15 процентов в долларовом эквиваленте. Такое резкое снижение наблюдается в последние четыре месяца. В связи с тем, что в стране произошла девальвация валюты, выставляя цены на жилье в гривне, цены снизились и являются сейчас малодоступными даже для среднестатистического покупателя.

Квартира без посредников в Киеве предоставляется, но из-за ситуации в стране не имеет смысла. Конечно, кто проживает на западе страны, может, допустим, купить жилье любого класса, будь-то эконом, премиум или бизнес, если у него имеются доллары. Чистые сделки уменьшились еще и потому, что в Украине облагается налогом любой доход в районе 15% от стоимости продажи жилья. Правительство решило ужесточить целый ряд налоговых норм, начиная с текущего года. Еще следует учесть, что при продаже жилья, стоимость которого больше 12,5 тыс. грн, будет облагаться налогом 17% от общей суммы.

Таким образом, спрос на жилье уменьшается с каждым днем. Но для украинцев единственное разумное решение для хранения своих средств - это приобретение жилья, пусть и дорогого. И хотя сегодня спрос упал в 10 раз, но он будет в любом случае в дальнейшем расти.