Кількість нових іпотечних договорів в Києві скоротилася на третину

ипотека

Загальна кількість виданих іпотечних кредитів на придбання нерухомості в місті Києві склало 1911 договору іпотеки, що на 34,4% менше аналогічного періоду 2014 року. Це найнижчий показник за останні 3 роки.

Про це розповів керівник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя, посилаючись на дані Мін'юсту.

Він також зазначив, що в загальній структурі транзакцій по відчуженню прав власності на нерухоме майно в столиці іпотечні кредити становлять 15%. "Це кілька руйнує міф про те, що банки взагалі не видають іпотечні кредити, однак природно, цього недостатньо, щоб активно стимулювати будівельну галузь", - зазначив експерт.

За його словами, загальна кількість виданих іпотечних кредитів на придбання нерухомості в Київській області також знизилося, склавши 187 договору іпотеки, що на 23,7% менше аналогічного періоду 2014 року. У столичному регіоні іпотека складає всього 2% транзакцій з відчуження нерухомості.

На даними аналітичного відділу ЖК "Park Stone", кількість транзакцій на ринку житлової нерухомості України у першому півріччі 2015 було на 7,1% менше, ніж за аналогічний період 2014 року. Загальна кількість транзакцій по Україні в першому півріччі склало близько 150 000 угод, тоді як цього року за аналогічний період вироблено 140 тис. Угод з нерухомістю.

"Офіційних даних по всій Україні Мін'юст ще не дав. Проте вже є інформація про кількість транзакцій в столичному регіоні. Так, в Міністерстві юстиції підрахували, що загальна кількість угод з відчуження житлового майна в місті Києві за 6 місяців 2014 склало 19061 транзакцію, що на 2,7% менше аналогічного періоду 2014 При цьому дані по Київській області носять діаметрально протилежний характер. Збільшення кількість угод там склало більше 21%, в порівнянні з 2014 р Загальне число транзакцій за 6 місяців 2015 року в Київської області склало 10176 договору з відчуження прав власності на нерухоме майно ", - зазначив Шостя.

На його думку, висока купівельна активність в Київській області викликана тим, що в передмісті столиці, в 15-20 кілометровій зоні, за 10-17 тис. доларів можна легко придбати невеликий будинок або однокімнатну квартиру. "Саме це приваблює як вимушених переселенців із зони АТО, так і киян, яким з тих чи інших причин потрібно окреме житло за невелику суму", - резюмував керівник відділу продажів ЖК "Park Stone".