Селу допоможуть із житлом

Сільські жителі, які раніше сподівалися на отримання пільгових кредитів під 3% річних на будівництво власного житла, тепер зможуть претендувати на вдвічі більшу суму - до 200 тис. грн. Це стало можливим після того, як уряд постановою №506 змінило правила надання довгочасних кредитів індивідуальним забудовникам житла в селі. Громадяни зможуть отримати для будівництва житла до 200 тис. грн. На добудування, реконструкцію та придбання житла в сільській місцевості буде видаватися до 100 тис. грн.

Розмір авансу на придбання будматеріалів, конструкцій та обладнання при будівництві житла збільшений з 25% до 30% від суми кредиту. На пільговий кредит тепер зможуть розраховувати не тільки індивідуальні забудовники, які проживають у селах і селищах, але й поза цими населеними пунктами, зокрема - у відособлених фермерських садибах. Змінений і перелік першочергових: до них додали молодих фахівців, що постійно проживають і працюючих у сільській місцевості.

Пільгові кредити видаються сільським жителям з 1998 року. Пільга полягає в тому, що індивідуальна позика під 3% видається на термін до 20 років, а молодим або неповним родинам, де вік кожного з подружжя або батька не перевищує 35 років - на термін до 30 років. Родини із трьома й більш усиновленими або дітьми, що перебувають під опікою, можуть розраховувати на кредит з нульовою ставкою. За даними Мінагрополітики, яке виступало головним розпорядником бюджетних коштів з програми "Державне пільгове кредитування індивідуальних сільських забудовників на будівництво (реконструкцію), придбання житла", з 1998 по 2009 рік позики на суму 654 млн грн отримали лише 72 тис. родин. Тепер розпорядником коштів буде Мінрегіонбуд.

У Житомирському обласному фонді підтримки індивідуального житлового будівництва в сільській місцевості розповіли, що програма пільгового кредитування користується великою популярністю. " До нас звертається дуже багато родин, але щоб отримати позику необхідно виконати багато умов, наприклад, отримати клопотання від сільської ради. Звичайно, грошей вистачає далеко не всім",- повідомив співробітник фонду, що відмовився представитися. У держбюджеті-2012 на ці цілі виділено 55 млн грн, тоді як в 2011 році - 60 млн грн. Тобто, якщо в минулому році кредитів могло бути видане не менше 600, то цього року мінімальна кількість нових кредитів складе всього 275.

Джерело в Мінагрополітики, яке брало участь у реалізації проекту, вважає, що 100 тис. грн цілком достатньо для придбання нерухомості в регіонах. " За такі гроші можна купити нормальний житловий будинок навіть у Київській області. У невеликих селах і селищах ціни набагато нижчі, особливо в зубожілих регіонах",- розповіло джерело.

Однак для будівництва житла коштув необхідно більше. "Ціни на будівельні матеріали зросли. 100 тис. грн були закладені ще в 2002 році. Однак і 200 тис. грн мало, тому люди додають свої заощадження. Зараз, щоб побудувати найпростіший будинок, потрібно хоча б 300 тис. грн,- говорить голова правління асоціації підтримки індивідуального житлового будівництва в селі “Власний дім” Василь Недашківський.- У бюджеті закладено дуже мало коштів на цю програму, ми домагаємося, щоб додали ще 50 млн грн із загального фонду".

За матеріалами Комерсант-Україна