У Німеччині різко виросли ціни на купівлю та оренду житла

Бум на німецькому ринку нерухомості триває: зростають ціни як на купівлю, так і на оренду житла.

Тільки за 2011 рік будинки і квартири в Німеччині подорожчали в середньому на 5,5%, повідомляє tranio.ru.

Наголошується, що збільшення вартості відбувається, в першу чергу, завдяки іноземним інвесторам. Закордонні професіонали ринку все частіше купують житло в Німеччині, тому що вважають цю державу оплотом економічної стабільності в єврозоні.

Найпопулярніша нерухомість у Берліні, інші міста значно відстають. На частку німецької столиці припало 41,2% запитів щодо нерухомості в Німеччині, зроблених відвідувачами сайту TheMoveChannel.com з червня 2011 по травень 2012 р. Запити щодо Лейпцигу склали 9,6%, потім йдуть Гамбург (7,5%), Штутгарт (6,7%), Франкфурт-на-Майні (6,0%) і Бремен (5,7%).

На думку експертів порталу Stern.de, подорожчання обґрунтовано, а побоювання з приводу "бульбашки", що дозріває, марні, тим більше, що в інших європейських країнах житло, як і раніше, коштує значно більше. Наприклад, апартаменти в Парижі продаються в середньому за 8000 євро/м ², в центрі Відня - за 6000 євро/м ². Ціни у великих німецьких містах набагато скромніші: квартиру в Гамбурзі можна купити за 2100 євро/м ², в Берліні - за 1800 євро/м ².

Нагадаємо, раніше американський бізнес-канал CNBС склав рейтинг країн, в яких ціни на житло зростали найбільше останні п'ять років. Очолив список Китай, де на ринку нерухомості останнім часом роздувається величезна цінова бульбашка.

За матеріалами Фокус