Реєструвати нерухомість будуть нотаріуси

Президент підписав закон, згідно з яким нотаріуси з 1 січня 2013 року можуть здійснювати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Про це йдеться в повідомленні, розміщеному на сайті президента.

Мова йде про закон № 5037-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно".

Відповідно до закону, держреєстрація в Реєстрі прав власності на нерухомість, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Держреєстрі іпотек та надання інформації з цих реєстрів буде здійснюватися до 1 січня 2013 року.

Користування Державним реєстром речових прав на нерухоме майно здійснюється безпосередньо нотаріусом, який здійснює відповідну нотаріальну дію.

Державна реєстрація прав на об'єкт незавершеного будівництва та їх відчужень у випадках, встановлених законом, проводиться в порядку, визначеному цим Законом, з урахуванням особливостей правового статусу такого об'єкта. Державна реєстрація прав власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на час їх виникнення, під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким здійснюється така дія. Державна реєстрація прав в результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким скоєно така дія.

Будь яка правова дія щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) здійснюються, якщо право власності або інше речове право на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього закону.

Державна реєстрація відчуження речових прав проводиться, незалежно від місця розташування об'єкта нерухомого майна.

Право власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівля, споруда (їх окремі частини) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані.

Право власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на житловий будинок, будівля, споруда (їх окремі частини), в яких вони розташовані.

Нагадаємо, закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно» був прийнятий Верховною Радою в цілому 4 липня 2012 року.