Чутки про нову хвилю економічної кризи, а також нестабільність курсу гривні, підштовхують жителів столиці до покупки нерухомості. Як пишуть українські ЗМІ, кияни, намагаючись зберегти свої накопичення, масово скуповують квартири.
Найдешевші об'єкти, попит на які б'є всі рекорди, вже потрапили в список дефіцитних, що дозволяє їх господарям піднімати ціни. З весни кількість угод купівлі-продажу на вторинному ринку щомісяця зростає на сотню-півтори. У липні продано 1,8 тисячі квартир, у серпні - близько 2 тисяч. З початком вересня ця тенденція посилилася.
Найбільшим попитом користується найдешевше житло в спальних районах столиці: "одинички" вартістю до 50 тисяч доларів і "двушки" до 65-70 тисяч. Частка таких угод на сьогоднішній день перевищує 50% від їх загальної кількості.
Ріелтори кажуть, що у них сформувався свого роду "лист очікування" бажаючих придбати недорогі квартири. Господарі ж квартир, в свою чергу, навіть не хочуть чути про торг. Вибити знижку в 500-700 доларів можна лише в разі термінового продажу. Житло в центрі, навпаки, продовжує дешевшати.
Тим не менш, знижувати офіційні розцінки власники не поспішають, і частка квартир, що претендують на статус елітних, вартість яких явно завищена, на ринку як і раніше висока. Ріелтори не виключають, що тенденція подорожчання самого ходового житла збережеться до кінця жовтня.
Протягом найближчого місяця квартири економ-класу можуть зрости в ціні ще на 5-7%. Якщо найгірші прогнози виправдаються, і Україну дійсно накриє друга хвиля кризи, вже до кінця року ринок нерухомості чекає черговий обвал, про масштаби якого зараз можна тільки здогадуватися. Не виключено, що ціни можуть знизитися як мінімум на третину.
