Колесніков запропонував Кабміну іпотеку під 3%

Колесников

Кабінет міністрів України планує в кінці листопада розглянути проект фінансового іпотечного лізингу під 3% річних для населення.

Як повідомив віце-прем'єр-міністр-інфраструктури Борис Колесніков на брифінгу в середу, Госінвестмпроект передав програму будівництва доступного житла зі свого агентства в Міністерство інфраструктури.

У свою чергу, Мінінфраструктури має намір запропонувати уряду розглянути можливість реалізації на всій території України програми фінансового іпотечного лізингу, в якій споживач безпосередньо з банком укладає договір про 3%-м лізинг на придбання квартири.

За словами Колеснікова, відмінність цієї програми від панельного домобудування радянської епохи полягає в тому, що "всі будинки і проектна документація буде розроблятися індивідуально для кожного району з урахуванням його специфіки".

"Те, що відбувається зараз, максимально відрізняється від того, що буде, тим, що зараз банк дає вам кредит під 16%, потім держава компенсує (мається на увазі 13%) і треба в кожен бюджет кожного року це закладати. Це у будь-якої нормальної людини викликає сумнів. Тут прямий договір під 3% і щоб не змінювалося, ви все одно будете платити з розрахунку 3%. Це головна відмінність ", - пояснив Колесніков.

За його словами, дану програму почне реалізовувати Ощадбанк України

"Я думаю, Ощадбанк удосконалить свою програму, і договір буде під 3% між покупцем і лізинговою компанією", - зазначив він.

За його словами, для реалізації даного проекту вже залучено п'ять фінських архітектурних бюро, які вже приступили до розробки даної програми.

Колесніков також прогнозує, що вартість такого житла буде в межах 6 тис. грн за 1 кв. м, при цьому квартири будуть віддаватися в реалізацію з повною обробкою, сантехнічним та кухонним комплектом.

Держава зі свого боку зобов'язується за свій рахунок провести всі необхідні комунікації до будівельних ділянок, а місцеві ради повинні розглянути можливість їх виділення.

За прогнозом віце-прем'єра, перше будівництво може початися в містах-мільйонниках вже в травні-червні 2013 року.

"Я думаю, що будівництво почнеться в травні-червні максимум, тому, якщо розгорнути основні фонди до квітня-травня, то мова може йти про вересні-листопаді (2013 - ІФ)", - сказав він, відповідаючи на запитання журналістів про те, коли можна буде йти оформляти договори по даній програмі.

Він також підкреслив, що головною відмінністю даної програми від раніше існуючих є те, що покупцям, вступаючи в даний фінансовий іпотечний лізинг, не потрібно буде полягати в черзі на квартирному обліку.

"Це не програма, це новий ринок, який ми відкриваємо, і на цей ринок держава виходитиме з серйозними інтервенціями", - сказав він.

За його словами, держава буде виступати великим замовником житла за цією програмою для соціальних працівників і військових.