Точка зору: Нова іпотечна програма може стати популярною

гроші та житло

Нова лізингова програма доступного житла, презентована віце-прем'єр-міністром Борисом Колесніковим, може стати популярною серед українців. Про це заявив аналітик Олександр Охріменко.

Як передає його слова портал 3Doma.ua, нове "доступне житло" має перевагу стосовно діючої "дешевої іпотеки" в тому, що нівелює для учасників програми всі ризики, пов'язані з іпотечним кредитуванням.

Механізм, запропонований Борисом Колесніковим, зазначив аналітик, передбачає фактично оренду квартири з правом викупу. Житло у власність учасник програми отримує після того, як буде виплачена вся сума.

"Якщо так трапляється, що людина не платить, то за цією схемою не буде нескінченною дискусії - забрати квартиру - не забрати, моя квартира - не моя. Адже квартира, поки він не виплатив всю суму, йому не належить. Тут не буде конфліктів, які нескінченно сполучені з іпотекою. Якщо зробити класичну схему лізингу, то ця програма буде дуже добре зрозуміла учасникам. І вона прибирає ризики, пов'язані з іпотекою ", - сказав Олександр Охріменко.

Нагадаємо, 17 жовтня на засіданні Кабміну віце-прем'єр-міністр-міністр інфраструктури України Борис Колесніков презентував нову державну програму доступного житла, згідно з якою придбати доступне житло площею 50 кв. м. можна буде за 300 тис. грн. на умовах фінансового лізингу під 3% річних (перший внесок складе 15%) на 12-15 років.

Щомісячна плата за житло складе 2000 грн. Квартири будуть здаватися з обробкою, кухонним блоком і повним комплектом сантехніки. Будівництво доступного житла в містах-мільйонниках розпочнеться навесні 2013 року.