У Петербурзі вперше за рік подешевшали новобудови

будівництво багатоповерхового житлового будинку

У вересні в Санкт-Петербурзі вперше з початку року відзначено місячне зниження середніх цін на ринку первинної нерухомості. Вартість квадратного метра знизилася на 0,4%. З початку року ціни на петербурзьку "первинку" зросли на 8,6% до 83,2 тис. рублів за 1 кв. м.

За даними ріелторів компанії "Новий Петербург", зниження ціни у вересні було спровоковано зниженням попиту на житло, що будується, яке було викликано періодом відпусток і фактором "1 вересня". На сьогодні основними покупцями "первинки" є молоді родини з дітьми, які хочуть покращити свої житлові умови.

Аналітики "Агентства розвитку і досліджень в нерухомості" ("АРИН") підтверджують факт падіння цін на ринку новобудов Петербурга. Середня ціна пропозиції знизилася на 0,5% до 83,1 тис. рублів за 1 кв. м. При цьому вартість "квадрата" на вторинному ринку підвищилася на 0,5% до 95 тис. рублів.

За інформацією експертів компанії, середня вартість однокімнатних квартир у Петербурзі на кінець вересня склала 3,5 млн рублів при ціні за квадратний метр 83,5 тис. рублів (у січні цей показник становив 3410000 рублів і 78,1 тис . рублів). Вартість квадратного метра в двох-і трикімнатних квартирах сягала 81,9 тис. рублів і 80,8 тис. рублів. При цьому ціна "двійок" коливалася на рівні 5,1-5,3 млн рублів, а "трійок" - 7,2-7,3 мільйона рублів. На початку року ціна на це житло була на 6,7% і 6,3% нижче відповідно.