Іпотечні ставки в США наблизилися до рекордної позначки

Середня ставка по іпотечному кредиту строком на 30 років знизилася до 3,32% річних, майже досягнувши останньої рекордної позначки в 3,31% річних.

За один тиждень в середині грудня 2012 року іпотечна ставка по довгострокових кредитах знизилася на 0,02% - до 3,32% річних. Однак найнижча ставка була зафіксована набагато раніше - в 1971 році вона становила 3,31% річних, повідомляє USA Today. У середньому (для іпотеки строком на 15 років) ставки впали з 2,67% до 2,66% за тиждень.

Низькі іпотечні ставки допомогли ринку нерухомості США відновлюватися. Так, продажі житла - як первинного, так і вторинного - зросли порівняно з попереднім роком, так само як і ціни на нерухомість. Забудовники більш активно і впевнено беруться за нові проекти.

Проте, як вважають експерти, ринку нерухомості США ще далеко до повного відновлення. Багато людей не можуть скористатися перевагами низьких ставок: комусь не вистачає коштів для першого платежу, а хтось просто не задовольняє умовам видачі кредиту.