Громадян повідомлять про належну для сплати сумі податку на нерухомість протягом II кв.

Ваги: будинок та гроші

Громадяни-власники нерухомого майна, яке підлягає оподаткуванню, почнуть отримувати повідомлення-рішення про суму податку та платіжні реквізити з квітня 2013 року, повідомила прес-служба Міністерства доходів і зборів посиланням на директора Департаменту оподаткування фізосіб Державної податкової служби України В'ячеслава Бусарева.

"До 1 липня усі платники податку на нерухомість, який введено з початку цього року, отримають повідомлення про суму податку, яку необхідно сплатити протягом 60 днів. Якщо власник не згоден з розрахунком, він повинен звернутися до податкової для звірки даних" , - наведені в повідомленні слова В.Бусарева.

За несвоєчасну сплату податку на нерухомість передбачені штрафні санкції: при затримці сплати до 30 днів - 10% погашеного податкового боргу, більше 30 днів - 20%.

Як зазначив В.Бусарев, громадяни, які володіють кількома житловими об'єктами, за бажанням можуть звернутися в податкову для визначення об'єкта, за який буде сплачуватися податок на нерухомість. В іншому випадку пільга застосовуватиметься до того житлу, в якому платник податків зареєстрований.

На відміну від фізичних, юридичних осіб суму податку можуть розраховувати самостійно за станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього ж року будуть подавати декларацію податковим органам за місцезнаходженням об'єкта оподаткування.

Як повідомлялося, з 1 січня 2013 року вступила в силу стаття 265 Податкового кодексу України, згідно з якою запроваджується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Відповідні зміни до Податкового кодексу України внесені законом України № 4834 від 24 травня 2012 року, який набрав чинності з 1 липня 2012 р. Нововведення пов'язане з тим, що база оподаткування на нерухоме майно обчислюється на підставі даних Державного реєстру прав на нерухоме майно , який відповідно до закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо забезпечення реалізації прав на нерухоме майно та їх обмежень обтяжень при їх державній реєстрації" запроваджується з 1 січня 2013 року.

До платників податку на нерухоме майно віднесені власники об'єктів житлової нерухомості - фізичні особи, а також юридичні особи, які створені, зареєстровані та здійснюють діяльність відповідно до законодавства України.

Податківці ще на початку грудня попередили, що нормами Податкового кодексу України звільняються від оподаткування квартири площею до 120 кв. м, житлові будинки площею до 250 кв. м, садові або дачні будинки, об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім'ям та прийомним сім'ям, у яких виховується троє і більше дітей.

Згідно з вимогами Податкового кодексу України, ставки цього податку встановлюють місцеві ради.

У Києві, наприклад, ставка податку за 1 кв. м житлової площі визначена рішенням Київської міськради від 23 червня 2011 № 242/5629:

1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року - для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. м, і житлових будинків, площа яких не перевищує 500 кв. м;

2,7% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року - для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. м, і житлових будинків, площа яких перевищує 500 кв. м.

Податок нараховує орган державної податкової служби. Строки сплати для фізичних осіб - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення, для юридичних осіб - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом, які відображаються в щорічній податковій декларації.