Більше 6 млн. кв.м. нерухомості планується побудувати в найближчі роки на місці промислових зон Москви. Основна частина - в межах ТТК, на заході Москви, але є проекти в центрі всередині Бульварного кільця, а також на околицях - в Дегуніно і в Черемушках, повідомили ЛІГАБізнесІнформ в аналітичному центрі Est-a-Tet.
До 80% площі в заявлених проектах відведено під житлові приміщення, тобто в найближчі роки в російській столиці з'явиться близько 5 млн. кв.м. нового житла. Найбільший проект - більше 1 млн. кв.м. - Розташований на Бережковській набережній. Це офісно-житловий квартал на місці експериментального заводу полімерних матеріалів, площа ділянки - 28 гектарів.
Масштабне перетворення чекає район Філі, де готується відразу чотири проекти. На місці заводу ім. Хрунічева побудують житловий мікрорайон площею понад півмільйона кв.м. на ділянці майже 24 гектари, а на Береговому проїзді планується відразу два проекти - житловий комплекс на місці заводу ЗБВ і МФК на місці складських приміщень, поруч на місці Західного річкового порту також запланована комплексна житлова забудова.
Крупний МФК будується на Ленінградському проспекті, на місці годинникового заводу Слава - півмільйона офісних площ і апартаментів. На Красній Пресні відразу три проекти - житловий комплекс на плодоовочевої базі Червона Пресня, реконструкція Краснопресненського цукрорафінадного заводу, житловий комплекс на ул.Сергея Макєєва.
Інші будівельні майданчики - Бадаєвський пивзавод, олівцева фабрика, текстильна фабрика на Б. Саввінской пров., завод Червоний Богатир і ряд інших.
"В основному ці майданчики - житлові комплекси класу бізнес і преміум, а також офісні центри, - коментує керівник аналітичного центру Est-a-Tet Денис Бобков, - вихід третини цих проектів очікується вже в цьому році, реалізовані вони будуть протягом найближчих чотирьох-п'яти років, тобто на найближчий час саме це об'єкти займуть основну частину ринку житла Москви ".
