Українці обходять податок на житло шляхом перепланування квартири

гривна

Вже сьогодні деякі власники квартир, житловою площею більше 120 кв. м замовляють перепланування, щоб піти від необхідності платити податок на нерухомість. Про це в коментарі ЛІГАБізнесІнформ повідомила архітектор, Ганна Іскіердо.

Багато хто хоче уникнути платежів або знизити їх за рахунок авторського ремонту квартир, який дозволяє зменшити житлову площу. Для цього, наприклад, за рахунок житлової кімнати збільшують кухню або передпокій, каже архітектор. Поки говорити про масове зміні планувань квартир через податку не доводиться, поки це одиничні випадки, але в перспективі кількість замовлень із зазначеної причини може вирости, прогнозує експерт.

Нагадаємо, з 1 січня набрала чинності стаття 265 Податкового кодексу, яка регламентує порядок обчислення і сплати податку на нерухомість. Оподатковуватися буде виключно житлова площа об'єктів житлової нерухомості: будинків, квартир у багатоповерхових будинках. Платники - фізичні та юридичні особи, які володіють цією нерухомістю.

Податком не будуть обкладатися власники нерухомості, якщо житлова площа їх квартири менше 120 кв. м., а житлова площа будинку - менше 250 кв. м. У разі перевищення вищезазначених показників база оподаткування зменшується на 120 кв. м і 250 кв. м відповідно.

Міністерство фінансів України пропонує переглянути механізм нарахування податку на нерухомість. Автори проекту пропонують замінити в Податковому кодексі слова "житлова площа" на "загальну площу".