Експерти вважають, що ціни на квартири в Україні будуть падати ще в перебігу двох років

дом

В Україні ціни на житло будуть падати ще протягом двох років.

Такий прогноз в ефірі Ukrlife.tv зробив експерт Михайло Непран.

Він зазначив, що цього року продовжилося падіння цін на житлову нерухомість. Зокрема, ціна квадратного метра за рік знизилася на 10% на вторинному та на 5% на первинному ринку. Водночас комерційна нерухомість подешевшала майже на 15%.

«Ще два роки квартири в Україні будуть дешевшати, а от на скільки - це питання кон'юнктурний», - зазначив експерт.

Непран припустив, що падіння цін на нерухомість складе 10-12 відсотків.

«Хоча якщо збережеться тенденція 2012 року, то це десь 10-12 відсотків залежно від районів», - уточнив він.

Разом з тим, на його думку, незмінними залишаться ціни на квартири класу «Люкс».

«Адже це зовсім інший сегмент попиту», - підкреслив Непран.

Слід зазначити, що зараз активність на ринку нерухомості вкрай низька - продається, в основному, дешевий сегмент. Але й на такі квартири попит невисокий. Навіть ті, у кого є на руках сума для купівлі нерухомості, довго вибирають, торгуються і при найменшому коливанні на ринку відкладають покупку, блокуючи тим самим зростання цін.

Експерти вважають, що падіння цін на квадратні метри в наступному році навряд чи буде таким, як у 2008-2009 роках. Але розраховувати на здешевлення, на їх думку, можна сміливо.