Названо причини провалу програм доступного житла

жилье деньги

Бідність місцевих бюджетів і зайва бюрократизація стримують результативність державних програм підтримки придбання громадянами житла. Про це на круглому столі, організованому порталом 3Doma.ua, повідомив президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.

За його словами, приплив приватних інвестицій в будівництво, можливий тільки в умовах стабільності національної валюти. "Може бути, теоретично, перетікання грошей з приватного сектора в будівництво, але тільки за умови стабільного (курсу) долара", - відзначає експерт.

Охріменко сказав, що реалізації багатьох з державних житлових програм заважає зайва бюрократизація. Наприклад, часта зміна в минулому році умов надання часткової компенсації відсоткової ставки.

Ще одним стримуючим фактором президент Українського аналітичного центру називає неспроможність місцевих бюджетів, через яку місцева влада не зацікавлена ​​допомогти забудовникам знизити собівартість будівництва.

На думку віце-президента Ліги експертів України Андрія Гусельникова, серйозним стримуючим фактором для участі у державних житлових програмах є незначні накопичення коштів у громадян. На його думку, на руках у громадян знаходиться від $ 60 до $ 80 млрд. Разом із коштами, акумульованими на депозитах - 857 млрд.грн., Або 38,9 тис.грн. в середньому в однієї людини в перерахунку на економічно активне населення.

Виходом зі сформованої ситуації може стати масове будівництво не доступного, а соціального житла, яке не підлягає приватизації, впевнений він.

Нагадаємо, Кабінет міністрів зменшив Міністерству регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства обсяг фінансування програми здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення громадян доступним житлом. Кабмін перерозподілив 630 млн. грн. на виконання трьох інших програм.