Покупці житла в Києві втрачають інтерес до однокімнатних квартир

ключ

Покупці нерухомості в Києві все менше віддають перевагу однокімнатних квартирах, вибираючи замість них двокімнатне житло. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили аналітики DOM.ria.ua.

За даними ріелторів, попит на двокімнатні квартири в квітня 2013 року перевищив попит на однокімнатні вже більш ніж на 45-50%. Такий показник став абсолютним максимумом з 2011 року, коли дана тенденція була помічена вперше.

Причина посилення цієї тенденції криється в тому, що в 2013 році цінова різниця між однокімнатними і двокімнатними квартирами досягла мінімуму. Фактично, це дозволяє покупцям вибирати велику площу за ті ж гроші.

Ще однією помітною тенденцією квітня стало зростання попиту і кількості переглядів дорогого житла в столиці (вартістю від $ 350 тис. до $ 2 млн.). У порівнянні з лютим / березнем, попит тут збільшився вдвічі. Причина тому - передвіщений раніше повернення грошей з кіпрських рахунків, обумовлений банківською кризою на острові.

Серед очікувань на найближчий місяць оператори ринку виділяють можливий сплеск переоформлення житла, причиною якого стане введений податок на нерухомість. Так, щоб уникнути сплати податків, багато власників нерухомості вже з травня можуть почати переоформляти її на родичів. При цьому частина з них можливо навіть зроблять перепланування з метою зменшення житлової площі нерухомості, що потрапляє під податок.

За даними компанії, в квітні також було відмічено збільшення попиту на ринку приміських котеджів. Тут за останню декаду місяця було оформлено вдвічі більше угод, ніж за лютий і березень разом.

Нагадаємо, найдешевша квартира в Києві продається в приладову провулку за $ 27 тис. За цю суму пропонується приміщення на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку. Загальна площа становить 13 м.кв. Туалет і крихітна кухня знаходяться в квартирі, а ванна - загальна на п'ять квартир. Продавець вказує, що стан квартири хороший і до метро Академмістечко всього десять хвилин.