Кабінет міністрів України пропонує спростити процедуру узгодження перепланування житлових приміщень, яка не передбачає втручання в несучі та огороджувальні конструкції або інженерні системи.
Відповідний законопроект № 2538 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переобладнання і перепланування житлових приміщень Кабмін зареєстрував у парламенті 5 липня.
Документ передбачає внесення змін до Житлового кодексу, Кодексу України про адміністративні правопорушення та закон про регулювання містобудівної діяльності.
"Прийняття цього законопроекту дозволить власникам житлових приміщень здійснювати перепланування і переобладнання без відповідного дозволу", - прокоментувала агентству "Інтерфакс-Україна" законопроект юрист юридичної компанії "Алексєєв, Боярчуков і Партнери" Ольга Діхтяренко.
За її словами, в даний час Житловий кодекс передбачає, що переобладнання і перепланування здійснюється на підставі дозволу виконавчого комітету місцевої ради. У той же час зазначений законопроект пропонує скасувати отримання такого дозволу, а також скасувати необхідність введення об'єкта в експлуатацію після завершення таких робіт.
"На сьогоднішній день отримати дозвіл досить складно, кожен власник вирішує питання, як може, в тому числі і за допомогою хабарів. У разі прийняття законопроекту парламентом власники будинків і квартир зможуть зареєструвати право власності на переплановано і переобладнаний об'єкт без значних витрат і при цьому скоротити час на узаконення", - підкреслює О.Діхтяренко.
У той же час, за її словами, власникам житлових приміщень необхідно буде ознайомитися з переліком об'єктів будівництва і будівельних робіт, які можуть проводитися без отримання відповідного документа, в даному випадку, надається право виконання даних робіт, після завершення яких об'єкт будівництва не вимагає прийняття в експлуатацію. Відповідно до законопроекту, перелік будівельних робіт, які можуть проводитися без отримання будь-якого документа, визначається Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
"Якщо документ буде прийнятий, питання з узаконенням перепланування буде вирішувати набагато простіше. Проте оцінити ефект заздалегідь досить складно, адже поки не затверджений перелік робіт, дозвіл на які все одно доведеться отримувати. Тут можуть виникнути додаткові перешкоди, які створюють основу для корупції", - О.Діхтяренко.
Як повідомлялося, розробка законопроекту, який скасовує вимогу на отримання дозволу на переобладнання, перепланування житлового будинку або приміщення без втручання в несучі конструкції передбачена Національним планом дій на 2013 рік щодо впровадження Програми економічних реформ на 2010-2014 рр.. "Заможне суспільство, конкурентоспроможна економіка, ефективна держава", затвердженого указом президента України Віктора Януковича.
