Іпотечне кредитування активно не працює через дуже високі ставки

Іпотека

Іпотечне кредитування залишається недоступним для переважної більшості українців через високі процентні ставки. Зараз ефективна ставка, під яку банки пропонують квартири на житло - близько 20 % річних.

Про це ІАП « Столична нерухомість» розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.

«Ставка в 20% річних, яка зараз актуальна для ринку - це величезна сума, яка робить покупку житла на таких умовах дуже витратною і майже недоступною. Іноді буває, що банки в партнерстві з девелоперськими компаніями кредитують покупку житла в їх об'єктах під нижчі відсотки, але це поодинокі випадки», - зазначив експерт.

Також, за словами Віктора Оборський, на сьогоднішній день обсяг залучених іпотечних коштів на покупку квартири, в середньому, не перевищує 50% від її загальної вартості.

Нагадаємо, що 40% операцій з купівлі нерухомості на первинному ринку Києва відбувається за допомогою розстрочки від забудовника.