Вартість приватних будинків у Києві та передмісті знизилася на 7,5% і 6% - експер

Будинок

Вартість приватних житлових будинків у передмісті Києва в доларовому еквіваленті протягом січня- березня 2014 знизилася на 6% - до $ 1,096 тис. за 1 кв. м, тоді як у гривні зростання цін склало 25,5%, до 11,695 тис. за 1 кв. м.

Такі дані містяться у щоквартальному огляді інформаційно -аналітичного порталу (ІАП) "Столична нерухомість" на підставі інформації входять до First Realty Group агентств нерухомості (АН) "Благовіст " і Park Lane (всі - Київ).

За даними експертів, кількість виставлених на продаж приватних будинків під Києвом з початку поточного року збільшилася на 13,5% - до 6,544 тис. од. При цьому частка будинків, вперше виставлених на продаж, склала 13,9% усього обсягу пропозиції, а їх середня вартість у першому кварталі зросла на 21,2% і склала 11,302 тис. грн за 1 кв. м.

За даними експертів, найбільша кількість приватних будинків у першому кварталі 2014 пропонувалося в Києво -Святошинському (39%), Бориспільському (15%), Обухівському та Васильківському районах (по 13%), найменше - у Броварському та Вишгородському районах (по 10%).

Зростання пропозиції в січні- березні- 2014 спостерігався в усіх районах Київської області, при цьому найбільше - у Вишгородському (на 18,2%, до 629 будинків), в інших - 17-22,8%.

За даними експертів, частка приватних будинків площею 100-250 кв. м в першому кварталі 2014 становила 40% у загальному обсязі пропозиції таких об'єктів у передмісті Києва, площею 250-500 кв. м - 31%, будинки до 100 кв. м - 19%, від 500 кв. м - 10%.

За даними експертів, вартість приватних житлових будинків в Києві в доларовому еквіваленті протягом січня- березня 2014 знизилася на 7,5% - до $ 1,413 тис. за 1 кв. м, тоді як у гривні зростання цін склало 23,5% - до 15,077 тис. за 1 кв. м.

За даними експертів, кількість виставлених на продаж приватних будинків у Києві з початку поточного року збільшилася на 6,5% - до 1,482 тис. од. При цьому частка будинків, вперше виставлених на продаж, склала 13,9% усього обсягу пропозиції, а їх середня вартість у першому кварталі зросла на 20,6% і склала 14,722 тис. грн за 1 кв. м.

За даними експертів, найбільша кількість приватних будинків у першому кварталі 2014 пропонувалося в Дарницькому (32%), Голосіївському, Солом'янському (по 13%), Дніпровському (10%) і Подільському (9%) районах столиці, найменше - у Святошинському (7%), Оболонському, Шевченківському (по 6%), Печерському та Деснянському (по 2%).

За даними експертів, частка приватних будинків площею 100-250 кв. м в першому кварталі 2014 становила 36% у загальному обсязі пропозиції таких об'єктів у Києві, площею 250-500 кв. м - 31%, будинки до 100 кв. м - 23%, від 500 кв. м - 10%.

First Realty Group об'єднує АН " Благовіст" (створено в 1993 році, до початку лютого 2014 об'єднувало дев'ять філій в Києві, штат - більше 880 чол.) і АН Park Lane (створено в 2006 році, на середину березня 2014 об'єднувало шість філій в столиці, штат співробітників - більше 500 чол.).