Обсяг інвестицій у комерційну нерухомість світу виріс на 23%

будинок та калькулятор

В першому кварталі 2014 обсяг прямих інвестицій у комерційну нерухомість у світі досяг 130 млрд дол, збільшившись на 23% порівняно з аналогічним періодом попереднього року.

Про це повідомляє прес-служба компанії JLL.

Ринки Північної і Південної Америки, а також Європи демонструють зростання в порівнянні з 1 - м кварталом минулого року. Так, в американському регіоні обсяг інвестицій в нерухомість збільшився в минулому кварталі на 61% через пожвавлення на ринку США (зростання на 63%), де локальні і міжнародні інвестори часто об'єднують зусилля для реалізації можливостей. Крім того, цей результат частково обумовлений низькою активністю на початку 2013 року.

Обсяг інвестицій в європейському регіоні збільшився на 14%, зокрема, впевнене зростання демонстрували перш низьколіквідні ринки Ірландії, Нідерландів, Іспанії та Португалії. У Великобританії та Франції зростання було незначним, зате в Німеччині він склав 50% порівняно з аналогічним показником минулого року. Безліч міжнародних і локальних гравців прагнули скористатися можливостями, пропонованими найбільшою економікою Європи, що в результаті призвело до цілого ряду великих портфельних угод.

На ринку Азіатсько - Тихоокеанського регіону, демонструвати рекордні показники в 2013 році, в 1-му кварталі нинішнього року спостерігалося невелике зниження в порівнянні з аналогічним показником минулого року: 23 млрд дол проти 27 млрд дол Разом з тим, 1-й квартал звичайно є самим "спокійним", тому JLL зберігає свій прогноз щодо того, що в нинішньому році обсяги ринку в даному регіоні перевищать результат 2013 року. Винятком стала Японія : тут завершення фінансового року і підвищення податків на продажу на початку квітня змусили інвесторів зробити заплановані покупки раніше, ще в 1-му кварталі. Як наслідок, за перші три місяці нинішнього року обсяг інвестицій в комерційну нерухомість в цій країні виріс на 17% порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Компанія JLL зберігає прогноз світового обсягу інвестицій на 2014 рік на рівні 650 млрд дол (проти 563 млрд дол в 2013 році).