Податковим кодексом передбачено необхідність сплати податку на нерухомість.
Податок встановлюється в розмірі 1.5% від мінімальної заробітної плати, рівень якої діяв на 1 січня поточного року.
Податок сплачують як громадяни України, так і нерезиденти з кожного квадратного метра, що перевищують встановлені ліміти.
Розмір податку може встановлюватися індивідуально (місцевими радами) для різних міст і регіонів, для Києва це 1%.
Передбачається, що є пільговики, які не платять цей податок (учасники бойових дій, члени багатодітних сімей тощо).
Також, якщо квартира до 60 квадратних метрів, а приватний будинок до 120 квадратних метрів, то така нерухомість податком не обкладається.
Якщо одна особа володіє і квартирою і будинком, то сума квадратних метрів квартири і будинки підсумовуються і не повинні перевищувати 180 кв.м., щоб не платити податок.
Нюанси:
- Квартира або будинок у власності кількох осіб, то в цьому випадку загальна площа ділиться на кількість власників.
- Платіжки мають надійти від податкової до 1 липня.
- Якщо платіжка не прийшла, то це проблема податкової, а не власника нерухомості.
- У разі несплати податку, може нараховуватися пеня і штраф.
Важливо пам'ятати, що ще є податок на розкіш. Якщо квартира перевищує 300, а будинок 600 кв. м., то в цьому випадку додатково сплачується податок на розкіш - 25000 грн.
При цьому враховується не житлова площа, а загальна.
Якщо з моменту отримання платіжки податок не сплачено протягом 60 днів, то нараховується штраф.
10% від суми протягом 30 днів.
20% від суми платежу - прострочення понад 60 днів.
В яких випадках може бути оскаржений податок. Наприклад, якщо змінилася кількість власників квартири, а в податковій про це інформації немає. При отриманні платіжки для сплати податку необхідно звернутися в податкову для актуалізації інформації та перерахунку, так як є кілька власників, які не враховані.
