Верховна Рада зареєструвала проект закону Кабінету міністрів № 10557 " Про реалізацію соціальних ініціатив президента щодо здешевлення вартості іпотечних кредитів", у якому уряд пропонує врегулювати процедуру реєстрації майнових прав на об'єкти незавершеного будівництва.
Про це говориться у повідомленні, розміщеному на сайті www.kommersant.ua.
Законопроектом передбачена обов'язкова державна реєстрація майнових прав на об'єкти незавершеного будівництва та їх частини. Ця норма, за словами директор департаменту держпрограм та розвитку житлового будівництва Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Олександра Непомнящого, вирышить проблему застави в разі іпотечного кредитувания, в том числі пільгового, а також буде додатковою гарантією права власності.
Це дозволить захистити забудовників та інвесторів при укладанні договорів купівлі-продажу майнових прав, вважають юристи. Покупець незавершеного будівництва зможе його перепродати, а банки - прийняти як заставу.
Партнер юридичної фірми "Василь Кисиль і партнери" Наталя Доценко-Білоус вважає, що при реєстрації майнових прав на незавершені об'єкти будівництва буде виключена можливість їх подвійного продажу.
"Якщо права зареєстровані за Івановим, то закріпити їх за Сидоровим уже буде не можливо, якщо Іванов не зробив відчуження на користь Сидорова. Але це збільшить витрати інвесторів на оформлення та реєстрацію прав" - сказала вона.
За матеріалами Комерсант-Україна
