Подарунок від податківців призначений для тих покупців, хто має намір придбати житло в Іспанії для власних потреб, наприклад, для того, щоб жити там під час відпустки, а також для іноземців, що інвестують у нерухомість.
За даними порталу Spanishpropertyinsight, для тих, хто купить іспанське житло в 2012 році, податок на приріст капіталу при подальшому продажі цього об'єкту нерухомості, буде знижений на 50%. Податковою пільгою зможуть скористатися як фізичні, так і юридичні особи. Однак на угоди, укладені між найближчою родичкою, наприклад, при продажі житла між батьками та дітьми, вона не поширюється.
Нагадаємо, що максимальна ставка податку на приріст капіталу (plusvalia) для нерезидента Іспанії, який вирітить продати нерухомість у цій країні, може досягати 19% від різниці між вартістю продажу та придбанням об'єкта. Податок на приріст капіталу не стягується лише у випадку, якщо іноземний громадянин постійно живе в Іспанії й гроші, отримані від продажу житла, він має намір вкласти в покупку нового об'єкта нерухомості.
Варто відзначити, що іспанська нерухомість продовжує знецінюватися. Однак обсяги продажів житла поступово ростуть. Експерти місцевого ринку відзначають, що іноземні інвестори в Іспанії пожвавились ще в першому кварталі 2012 року: задовго до того, як Міністерство з суспільної роботи та розвитку Іспанії, яке входить до Житлового департаменту, оголосило про нову податкову пільгу для покупців житла.
За матеріалами Prian.ru
