За оцінками рейтингового агентства Fitch, ціни на грецьку нерухомість впадуть на 17% у найближчі 2 роки. Таким чином, загальне зниження з 2009 року складе 37%.
Свої припущення Fitch засновує на тому, що в 2014 році економічне становище в країні має покращитися. Якщо ж цього не відбудеться, то падіння цін буде ще більш нищівним.
Перші ознаки зниження рецесії повинні, на думку Fitch, проявитися ще в 2013 році, після падіння ВВП Єврозони в 2012-м на 5%. Те ж саме стосується безробіття в Греції, яке поки продовжує зростати, але в 2014 році повинна зменшитися до 18% від працездатного населення.
За словами аналітиків, спад цін на нерухомість значно прискориться, якщо Греція покине Єврозону, повідомляє портал Ekathimerini.com.
З червня 2008 року, коли вартість квадратного метра досягла найвищої позначки, ціни впали в середньому на 20% в Афінах, 25,7% в Салоніках і на 17,8% в решті частини країни.
Відповідно до останнього звіту Євробанку, ціни знизилися на 19,8% в період з третього кварталу 2008 року по перший квартал 2012, повернувшись до рівня 2005 року. При цьому найбільше подешевшали старі квартири.
Все вказує на те, що тенденція до зниження цін продовжиться, оскільки ні девелопери, ні покупці не налаштовані оптимістично. Більшість девелоперів говорять про те, що вони знизять ціни в першому кварталі. Але здається, що покупці не налаштовані інвестувати в житло.
За матеріалами Prian.ru
