За підсумками II кварталу Росія увійшла до п'ятірки країн-лідерів за темпами зростання вартості житла, говориться в дослідженні «Глобальний індекс цін на житлову нерухомість» компанії Knight Frank.
У Бразилії ціни на житло зросли на 18,4%, в Австрії - на 11%, в Туреччині - на 10,5%, в Росії - на 9,9%, у Колумбії - на 7,7%. В Ізраїлі ціни не змінилися, на Україні - знизилися на 0,9%. Найбільше зниження було в Ірландії (14,4%), Угорщини (11,2%), Греції (10,3%), Іспанії (8,3%) та Португалії (7,9%).
Загалом з квітня по червень світові ціни на житло зросли на 1,1% - це максимальний квартальний приріст з кінця 2009 року.
п'ятірки країн-лідерів за підсумками II кварталу не вдалося увійти в рейтинг держав, де з 2007 року житло подорожчало найбільш активно. Список очолюють Гонконг, де за п'ять років нерухомість виросла в ціні майже на 100% (98,8%), Китай (71,2%), Ізраїль, Сінгапур і Тайвань.
Регіональний директор департаменту елітної житлової нерухомості Росії і СНД компанії Олена Юргенева розповіла, що вартість російської нерухомості має великий потенціал росту.
Якщо в Лондоні мова йде про 35 тисяч доларів за квадратний метр, то в Москві - 25 тисяч доларів. «Такий розрив обумовлений тим, що ринок нерухомості Москви є локальним. В основному тут набувають росіяни і вихідці з країн СНД », - нагадала Юргенева.
Керуючий партнер «Геллей кепітел» Ілля Шершнев не бачить тенденцій для зниження вартості житла - у виробників високі витрати («набагато вищий, ніж у багатьох інших країнах»). «Висока собівартість, як я вже сказав, і будівельні матеріали, і вартість земельних ділянок, і різні, так звані корупційні податки - це всі ті витрати, які неофіційно змушені нести девелопери», - пояснює Шершнев.
За матеріалами bfm.ru
