Близько 30% виставлених на продаж об'єктів нерухомості в бізнес і елітному сегментах Києва продаються вже більше двох років. При цьому, велика частина (приблизно 50-60%) такого житла перебуває в продажу як мінімум 15 місяців.
Причина низької активності в даних сегментах криється в тому, що на сьогоднішній день пропозиція на ринку бізнес-і елітної нерухомості в Україні значно перевищує попит. Так, лише 2-3% від всіх покупців нерухомості підбирають житло в цих сегментах. Тому і число угод тут мінімально.
Також, відіграє свою роль і небажання більшості ріелторів і власників такої нерухомості знижувати ціни житло - продавці розраховують на хорошу платоспроможність покупця.
При цьому сьогодні більше 50-70% об'єктів на ринку бізнес і елітної нерухомості мають завищену вартість - в середньому на 25-30%.
До слова, за прогнозами експертів, якщо ціни на житло в бізнес і елітному сегментах не знизяться, то більшість цих об'єктів найближчим часом продані так і не будуть.
