Поточний рік стане рекордним за обсягом інвестицій в ринок торговельної нерухомості Росії. Як говориться в дослідженні компанії Cushman & Wakefield, за три квартали 2012 року в цей сектор вклали понад $ 2,2 млрд, що на 10% перевищує показник за весь 2011 рік. У найбільш успішні 2006-2007 роки в сегмент інвестувати по $ 2,2 млрд.
Як відзначають аналітики, торговий сегмент лідирує в структурі інвестицій на ринку комерційної нерухомості. Інвестори бажають будувати якісні торгові центри в Москві, Санкт-Петербурзі та містах-мільйонниках.
На другому місці розташовується сегмент офісної нерухомості, в який за 9 місяців вклали $ 1,67 млрд. Обсяг інвестицій в складську нерухомість склав $ 513,6 млн. Після рекордного 2011 року ($ 1,08 млрд) обсяг інвестицій в склади знизився майже вдвічі .
Відповідно до огляду, в третьому кварталі загальний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість склав $ 1,22 млрд. Це на 33% менше, ніж у третьому кварталі 2011 року, і більш ніж удвічі нижче за показник за другий квартал цього року.
Сукупний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість Росії за три квартали оцінюється в $ 5,52млрд, що на 15% менше обсягів січня-вересня рекордного 2011 року ($ 6,39млрд). За прогнозами аналітиків, за підсумками 2012 року в комерційну нерухомість країни вкладуть $ 7,2 млрд.
У компанії S.A. Ricci раніше повідомляли, що обсяг інвестицій у російський ринок торговельної нерухомості в першому півріччі цього року склав $ 656 млн, що на 37% нижче цифри за аналогічний період 2011 року. Істотна різниця з даними Cushman & Wakefield може пояснюватися урахуванням угоди з купівлі фондом Morgan Stanley за $ 1,1 млрд ТЦ "Галерея" в Петербурзі (деякі консультанти враховують її в результатах четвертого кварталу 2011 року).
