У Державній іпотечній установі (ДІУ), створеному для рефінансування позик на покупку житлової нерухомості, мають намір переглянути вартість кредитів. З 20 листопада 2010 року ДІУ рефінансує банки під 11%. До цієї ставки банки додають свою маржу максимальним розміром до 4% (в середньому 2,66%), щоб кредитувати під 15%.
Як передає Комерсант-Україна в матеріалі "Недоступна іпотека" інформацію прес-служби установи: "Ставка обов'язково зміниться, поки незрозуміло, на скільки. Нам це диктує Нацбанк, спираючись на ставки на ринку". Перегляд ставки рефінансування можливий вже сьогодні. До цих пір найвищою - 13,5% - ставка була в 2008-2010 роках.
Банкіри, що працюють з ДІУ, розповіли, що ставка буде підвищена до 18%. З урахуванням середньої маржі банків ресурси для іпотечних позичальників подорожчають до 21%, і попит на них впаде.
На поточний момент у ДІУ 115 банків-партнерів із 177 діючих кредитних установ. Однак можливість використовувати кошти ДІУ для формування іпотечного портфеля використовують тільки частина з них. ДІУ рефінансує позики на термін від 5 до 30 років на суму від 75 тис. до 1 млн. грн.
За даними ДІУ, в 2011 році було рефінансовано всього 290 позик, однак за січень-листопад 2012 року (за станом на 21 листопада) вже було видано 1033 кредити на загальну суму 247,8 млн грн. ДІУ не оприлюднить структуру портфеля, сформованого в цьому році, але в жовтні за кількістю та обсягом рефінансованих кредитів в лідери вийшли ВТБ Банк, Діамантбанк, Юнекс Банк, ПриватБанк, банки Фінанси та Кредит, Хрещатик, Меркурій.
