Зростання кількості угод купівлі-продажу житлової нерухомості в Києві може бути пов'язаний з приходом на ринок грошей, зароблених представниками різних галузей на виборах. Таку думку висловив ЛІГАБізнесІнформ начальник відділу продажів РК ParkStone Дмитро Шостя, коментуючи інформацію про збільшення числа операцій з купівлі та продажу квартир у столиці.
За словами експерта, мова йде не про самих депутатах, а про співробітників їх штабів, представників консалтингових компаній, рекламних агентств, поліграфічних підприємств.
"Ажіотажний попит на нерухомість в Києві з боку таких покупців вдало збігся з відкладеним попитом на житло з боку звичайних громадян, які потребують розширення житлоплощі. Це дало ринку додатковий імпульс. При цьому зростання продажів в листопаді можна вважати лише першою хвилею зростання попиту, оскільки першими на ринок пішли найбільш удачливі технологи і штабісти, з якими вже розрахувалися за їхні послуги ", - відзначає Дмитро Шостя.
Він також додав, що в грудні варто чекати подальшого приросту числа таких покупців на ринку. "За обраними депутатами до Києва з регіонів поїдуть їх асистенти, секретарі, охорона. Усім їм теж потрібно десь жити. Відповідно, попит на" одинички "і" двушки "з їх боку виросте", - додає експерт.
Ще одним фактором, який вплине на обсяги продажів житла в Києві протягом грудня, стане "розморожування" бюджетів державних органів на покупку квартир, яке традиційно відбувається в четвертому кварталі.
"У бюджеті 2012 року на придбання житла різними міністерствами і відомствами закладено понад 1,2 млрд. грн. Із них 500 млн. грн. має бути витрачено на будівництво житла для військових, 150 млн. грн. - для" чорнобильців " , 100 млн. грн. - для службовців СБУ. Будь-якому державному органу важливо витратити у поточному році максимум коштів, щоб в наступному отримати хоча б аналогічне фінансування. Тож те житло, яке не купувалося протягом року, в грудні буде купуватися великим оптом ", - резюмує Дмитро Шостя.
Нагадаємо, за даними компанії SV Development, у листопаді кількість угод купівлі-продажу квартир на ринку житлової нерухомості Києва збільшилася на 9,19% порівняно з жовтнем і склала 4,264 тис. За даними компанії, найбільшим попитом у Києві в листопаді мали двокімнатні квартири (48% угод), на однокімнатні квартири довелося 42% угод і на об'єкти з трьома і більше кімнатами - 10%.
