На ринку нерухомості Києва почало збільшуватися кількість пропозицій з продажу заставного житла, повідомляють експерти DOM.ria.ua Корреспондент.biz.
Згідно з даними DOM.ria.ua, незважаючи не заманливо ціну (зазвичай на 20-25% менше ринкової вартості), покупці такої нерухомості можуть зіткнутися з дуже серйозними труднощами. Так, в'їхати в квартиру можна буде тільки після виселення поточних мешканців, яких доведеться примусово виселити.
До того ж, навіть автори подібних пропозицій поки не можуть до кінця пояснити, як відбуватиметься сама процедура продажу житла і виселення мешканців.
Експерти відзначають, що найчастіше продавці такого житла заявляють про наявність у них рішення суду про зняття проживають в продаваемом житло з реєстраційного обліку (виписці) і виселення. Однак юристи попереджають, що рішення суду про примусове виселення без надання альтернативної житлоплощі є незаконним і може бути оскаржене. Особливо, якщо в квартирі проживає сім'я з дітьми.
Продавці ж, у свою чергу, інформацію про власників квартири згодні повідомити тільки після грошового завдатку. Таким чином, з великою ймовірністю проблема виселення проживаючих може лягти на плечі саме покупців.
Також експерти DOM.ria.ua повідомляють, що найчастіше подібні пропозиції можна зустріти в сегментах з високим попитом. В основному це однокімнатні квартири площею 32-35 кв.м., двокімнатні площею 45-55 кв.м., а також трикімнатні площею до 75 кв.м.
Раніше повідомлялося, що на початку 2013 року в Києві традиційно впав попит на покупку квартир.
