Урядовий законопроект "Про обіг земель сільськогосподарського призначення", який передбачає скасування мораторію на продаж сільгоспземель, планується подати на розгляд Верховної Ради до липня 2013 року.
Про це заявив голова Державного агентства земельних ресурсів Сергій Тимченко, інформує прес-служба відомства.
"Очевидно, що питання ринку земель вкрай заполітизоване. Тож перед нами стоїть завдання сформувати українську модель ринку, яка не роз'єднувала б суспільство, а навпаки консолідувала його", - зазначив глава земельного відомства.
За його словами, сьогодні в суспільстві позитивно сприймається ідея про заборону на покупку сільгоспземель юридичними особами та іноземцями: українські чорноземи зможуть купувати виключно фізичні особи - громадяни України і держава.
"Така політика дозволить вивести українське село з деградації за рахунок розвитку перш дрібного і середнього бізнесу", - зазначив Тимченко.
Чиновник повідомив також, що держава активно викуплятиме землі для їх ефективного використання в подальшому. "Це дозволить державі утримувати необхідний масив земель у своїй власності для забезпечення продовольчої безпеки", - сказав він.
За словами Тимченка, висока земельна рента повинна бути перерозподілено на користь суспільства. Зокрема, в законопроекті передбачається закріпити норму про мінімальний розмір орендної плати за сільгоспземлю, яка складе 3% від нормативно-грошової оцінки. При цьому норму пропонується закріпити не як рекомендаційну, а як обов'язкову.
Також планується ввести додаткову плату в розмірі 1% від нормативної грошової оцінки земель, яка буде відраховуватися до місцевих бюджетів на розвиток територій. А для земель державної власності половина цього податку спрямовуватиметься до держбюджету і спецфонду для подальшого фінансування викупу паїв у громадян і державної підтримки дрібного сільгоспвиробника.
«Для українських реалій не нормально, коли в господарстві на 10 тис. га працює всього 10 чоловік. На селі, крім роботи на землі, фактично немає інших робочих місць. Тому законом передбачається встановити мінімальний рівень повної зайнятості на одиницю площі з урахуванням природно-кліматичних зон і сформованої структури розселення », - зазначив Тимченко.
Також у законопроекті передбачається встановити мінімальний термін оренди сільгоспземель на рівні 7 років. «Дати можливість купувати право оренди напряму, а не реалізовувати угоди через корпоративні права, тобто необхідно ввести вільне відчуження оренди. Також потрібно перетворити право оренди в предмет застави в банку і суттєво посилити державні гарантії непорушності раніше укладених діючих договорів.
На сьогодні Держземагентство ініціює введення норм щодо обмеження обсягів оренди сільгоспземель. Для регулювання даних відносин цілком достатньо діючих норм антимонопольного законодавства », - сказав глава земельного відомства.
Нагадаємо, Верховна Рада в листопаді 2012 року продовжила до 1 січня 2016 року мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення.
