У Національному заповіднику Софія Київська розробили нові інженерні вимоги до будівництва в його буферній зоні. Нинішня охоронна територія заповідника площею 125 га була затверджена Міністерством культури у 2005 році.
Вона простягається від майдану Незалежності до Львівської площі і від Михайлівського собору до Золотих воріт. Висотність будівель на цій території не повинна перевищувати 25 м.
Як повідомила директор заповідника Олена Сердюк, режим будівництва в буферній зоні не враховував стану грунтових вод під територією Софії. "Недотримання норм висотності і частоти забудови в буферній зоні призвело до того, що численні будівлі та автентичні садиби опинилися на межі руйнації", - повідомила вона.
Як пише Коммерсант-Україна в матеріалі "Софія" будує плани ", в заповіднику відзначають, що за останні 12 років Київрада виділила у буферній зоні близько 40 земельних ділянок, на яких вже побудовано більше десяти багатоповерхових будинків. Це створює навантаження на підземні комунікації та підвищує рівень грунтових вод, які можуть піднятися на 2,6 м і деформувати споруди Софії.
Нові регламенти припускають зонування буферної зони і підвищення висоти забудови по мірі віддаленості від заповідника. Так, пропонується повністю заборонити будівництво в зоні "суворої охорони" - в кілометрі від Софійського собору - до вулиці Трьохсвятительської та Михайлівського собору, за яким починаються схили Дніпра, поблизу Золотих воріт, а також на Пейзажній алеї. Зведення будинків висотою до 15 м без підземних паркінгів та пальових фундаментів може бути дозволено в підзоні "А" - від стін заповідника до вулиць Рейтарської, Прорізної, Великої Житомирської та Володимирської.
Будівництво будівель до 20 м дозволяється на вулицях Ярославів Вал, Малопідвальна і Паторжинського, а також в районі Львівської площі. Будівництво будинків висотою до 25 м можливо навколо майдану Незалежності. "Ми будемо пропонувати Київської міської держадміністрації внести наші регламенти в генплан розвитку Києва", - пояснила Сердюк.
Нагадаємо, 7 листопада, Київський апеляційний госпсуд залишив у силі квітневе рішення Господарського суду столиці про незаконність виділення земельної ділянки на вулиці Олеся Гончара для будівництва багатоповерхового житлового комплексу Fresco Sofia біля Софії Київської.
ЮНЕСКО залишила Софію Київську та Печерську лавру до списку Всесвітньої спадщини
