На вирішення житлової проблеми в Україні потрібно 50-100 млрд.грн. При цьому найбільш вдалим механізмом державної підтримки є нова програма оренди з правом викупу. Таку думку висловив аналітик Олександр Охріменко.
На думку експерта, нова житлова програма оренди з правом викупу, анонсована Державною іпотечною установою (ДІУ), є доступною і зрозумілою для потенційних учасників, і буде користуватися попитом.
"У чому переваги програми? Ні першого внеску. Людина хоче - живе, передумав - з'їхав. І немає питання, чия це власність. Логічно, що поки не виплатив - не його. Мені здається, що це реальний механізм", - відзначає аналітик Олександр Охріменко.
Проте фінансування оренди з правом викупу, як і решти державних житлових програм, залишає бажати кращого.
"Показники, які заплановані, дуже низькі. З цієї точки зору позитивно спрацювала б емісія гривні. Емісія, спрямована саме на ці цінуй, однозначно, була б потрібна. Це рішення житлового питання, розвиток будівельної галузі та зростання ВВП. 50 - 100 млрд. грн., і ми б вирішили житлову проблему ", - вважає Олександр Охріменко.
Нагадаємо, програма активізації економіки на 2013-2014 роки передбачає, що під оренду з викупом в цьому році буде побудовано 3 тис. квартир, а в наступному - 17 тис. Цього року ДІУ готове направити на оренду з викупом до 2 млрд . грн. Узгодження нової програми планується завершити до кінця травня.
У рамках програми можна буде без першого внеску орендувати житло з ремонтом в новому будинку з подальшою можливістю викупити квартиру у власність під 3%. Щомісячний платіж становитиме близько 2 тис.грн.
