Глава Міністерства юстиції Олена Лукаш запропонує на засіданні уряду в четвер розглянути питання перенесення термінів вступу в силу нового порядку оцінки нерухомості для цілей оподаткування, який набрав чинності з 1 серпня, повідомила вона журналістам перед засіданням Кабміну в четвер.
"З 1 серпня набувають чинності нові правила оподаткування. Це дуже серйозна проблема, оскільки на сьогодні в 62 рази менше оцінювачів, ніж було раніше. І з урахуванням того, що серед громадян затребувані 4 тис. нотаріальних дій, то, безумовно , така незначна кількість оцінювачів ... ускладнить доступ громадян до реєстрації. Сьогодні я буду пропонувати колегам відстрочити або який-небудь іншим способом вирішити проблему", - сказала вона.
О.Лукаш також відзначила необхідність надати можливість всім бажаючих пройти навчання для отримання сертифікату оцінювача нерухомості для цілей оподаткування.
"Я також сьогодні буду пропонувати колегам, щоб ті особи, які сьогодні вже сплатили такі оцінки, а термін їх дії 6 місяців, мали право ними користуватися і сьогодні, і завтра, і протягом усього терміну, на який видано документ", - додала вона.
Як повідомлялося з посиланням на Фонд держмайна, новий порядок оцінки нерухомості для цілей оподаткування, який набирає чинності з 1 серпня, призведе до здешевлення цих послуг у 1,5 рази, а також значно скоротить терміни підготовки звіту про оцінку. Послуга буде надаватися в термін від одного до трьох днів, що в кілька разів швидше, ніж сьогодні.
Відомство додає, що кількість суб'єктів оціночної діяльності, які будуть внесені до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, до вересня збільшиться в 2,2-2,5 рази і складе близько 350-400 суб'єктів.
В даний час, за даними ФДМ, до Держреєстру внесено 161 оцінювач. Іспити на керівника суб'єкта оціночної діяльності здало 285 керівників, а базовий курс навчання пройшли і успішно склали кваліфікаційний іспит 469 особи.
При цьому фонд відзначає зростання кількості бажаючих пройти базовий курс навчання з оцінки більш ніж до 500 осіб.
ФДМ також повідомляє, що станом на 31 липня цього року він уклав договори з вісьмома навчальними закладами про співробітництво з професійної підготовки оцінювачів, у тому числі і за спеціалізацією "Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які стягуються згідно із законодавством".
Крім того, Фонд зареєстрував 95 суб'єктів оціночної діяльності, які мають право проводити оцінку для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які стягуються відповідно до законодавства та забезпечив внесення цієї інформації до Держреєстру.
ФДМ також підкреслює, що єдина база звітів про оцінку повністю технічно готова, і всі нотаріуси мають право доступу до неї.
Кабінет міністрів постановою № 231 від 4 березня 2013 затвердив порядок сертифікації суб'єктів оціночної діяльності та проведення оцінки з метою оподаткування та нарахування інших обов'язкових платежів.
Згідно з документом, зокрема, з моменту набрання чинності зазначеного документа визнано такими, що втратили чинність довідки Держреєстру суб'єктів оціночної діяльності на право проведення оціночної діяльності з метою оподаткування щодо об'єктів нерухомості, видані ФДМ суб'єктам такої діяльності відповідно з тимчасовим порядком. Таким чином, з 1 серпня при нарахуванні платежів дійсні лише звіти про оцінку майна, надані оцінювачами, які отримали сертифікат на оцінку з метою оподаткування.
У зв'язку з цим уряд також зобов'язав ФДМ розробити правила організації системи зовнішнього забезпечення якості, визначити спеціалізації та порядок ведення Держреєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності та звітів і привести всі нормативні акти щодо ринку оціночних послуг в Україні у відповідність до законодавства.
