Президент США Барак Обама має намір допомогти ринку нерухомості. Для цього він має намір провести масштабну реформу іпотечного фінансування, передає телеканал "Росія 24".
У вівторок Президент виступить з промовою про житловому ринку в столиці штату Арізона Фініксі, шостому за величиною місті США. Фінікс входить до числа міст, які найсильніше постраждали від краху ринку житла під час фінансової кризи, ціни нажив в ньому все ще на 41% нижче піку 2006 року, незважаючи на недавнє підвищення вартості будинків по всій країні.
У своєму виступі Обама, як очікується, знову підтримає недавно представлений Конгресу законопроект про реформування житлового фінансування, підготовлений республіканцями і демократами спільно. Відповідно до законопроекту, слід замінити Fannie Mae і Freddie Mac, націоналізовані в 2008 році, системою, в якій приватний капітал буде викуповувати позики у кредиторів і випускати цінні папери під їх забезпечення, тобто проводити сек'юритизацію.
Цей процес вважається необхідним для забезпечення нормального припливу капіталу на ринок житла та зниження вартості кредитів. Однак Обама має намір знизити роль держави на ринку нерухомості, роль влади, ймовірно, обмежиться наданням деяких форм страхування і гарантій.
У середу Обама візьме участь в обговоренні ситуації на ринку житла, організованому інтернет-базою даних нерухомості Zillow.
Нагадаємо, з грудня 2012 р. ФРС США викуповує активи приблизно на 85 млрд дол на місяць: 45 млрд дол - US Treasuries (третій раунд кількісного стимулювання - QE3), ще 40 млрд дол - папери іпотечних агентств. Тоді ж ФРС вперше дала вказівки, якого рівня повинні досягти макроекономічні індикатори, перш ніж розглядатиметься питання про підвищення процентних ставок. Рівень безробіття повинен бути не більше 6,5% за умови, що прогноз інфляції на найближчі рік-два не перевищує 2,5%.
