Ціни на житлову нерухомість в чотирьох найбільших містах Китаю виросли минулого місяця найбільшими темпами з січня 2011 р. , що викликало побоювання щодо можливості утворення міхура на ринку , повідомляє телеканал " Росія 24".
Ціни в новобудовах виросли в 69 з 70 міст , де цей показник відстежує уряд. При цьому в Шеньчжень і Гуанчжоу вартість нерухомості виросла відразу на 20 % , свідчать дані Національного бюро статистики .
Ціни у Пекіні додали 16% , в Шанхаї вартість житлової нерухомості виросла на 17% , і це максимальне зростання , після того як уряд змінив методологію в 2011 р.
Вартість нерухомості зростає , незважаючи на те що прем'єр Лі Кецян ввів додаткові заходи для боротьби з такою ситуацією , включаючи підвищення початкового внеску при отриманні другого іпотечного кредиту.
"Ціни на житло , особливо у великих містах , трохи вийшли з-під контролю , - сказав економіст Australia & New Zealand Banking Group Лю Лі- Ган . - Китай стикається зі зростаючим ризиком утворення міхура на ринку нерухомості" .
Примітно , що забудовники активно беруть кредити для будівництва. Обсяг внутрішніх кредитів забудовникам виріс на 50 % в річному вираженні , свідчать дані консалтингової компанії CEBM .
Вартість землі також зростає швидкими темпами. 4 вересня земельну ділянку в Пекіні був проданий за рекордною ціною в 73 тис. юанів ( 11,98 тис. дол ) за квадратний метр. Наступного дня Sun Hung Kai Properties , найбільших девелопер Гонконгу за ринковою вартістю , купив ділянку в Шанхаї за 21,8 млрд юанів , і це теж рекорд для міста.
" Девелопери змогли отримати доступ до ліквідності , за рахунок чого і була профінансована купівля землі , - зазначив Лю . - Покупці кинулися на ринок , побоюючись , що ціни на житло будуть рости і далі , враховуючи високі ціни на землю".
