У Києві ближче до зими активізуються орендарі , які шукатимуть офісні приміщення в житловому фонді , так як тарифи на комунальні послуги подібних офісів нижчий, вважають в мережі агентств нерухомості Real Druzi (Київ).
Як повідомляється в прес - релізі мережі , в четвертому кварталі і раніше найбільшим попитом будуть користуватися офісні приміщення економ -класу , незначно підвищиться попит на бізнес-клас , тоді як інтерес орендарів до офісів преміум -класу залишиться на рівні третього кварталу , коли вони були практично незатребувані.
За даними експертів відділу комерційної нерухомості компанії Real Druzi , у третьому кварталі 2013 року найбільший попит як і раніше припадав на офісні приміщення економ -класу.
" Однією з основних тенденцій на ринку оренди офісів Києва в третьому кварталі 2013 року є готовність орендарів жертвувати вигідним місцем розташування офісу на користь оренди офісу з більш низькими орендними ставками. Одним з головних критеріїв при виборі офісу було співвідношення ціни і якості приміщення " , - йдеться в повідомленні.
За даними компанії , кількість пропозицій оренди офісів у вересні 2013 року зросло на 2,9 % порівняно з серпнем , тоді як середня заявлена вартість оренди 1 кв. м офісів виросла на 3,9 % - до $ 21,71 .
Середня орендна ставка офісів площею від 26 до 70 кв. м до кінця третього квартал 2013 року виріс на 7 % в порівнянні з початком третього кварталу - до $ 22,65 , тоді як оренда офісів від 151 до 250 кв. м подорожчала на 1,6 % - до $ 21,86 .
Найбільша пропозиція оренди офісів у третьому кварталі припадало на Солом'янський (16%) і Печерський (15%) район , тоді як частка офісів Святошинського району в структурі пропозиції склала лише 5 %.
